第464章 网文作者的太监方式[1/2页]

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    “这就相当于花钱买空气啊！”

    嬴政无奈道。

    “陛下，没准儿后人乐在其中呢？”李斯道。

    嬴政愣了愣：“他们傻啊？亏这么多钱还乐在其中？”

    李斯解释道：“陛下你看啊，公摊面积已加入，那房本上的面积就增加了，本来是100平的面积，房本直接来个130平，这说去有面儿啊，到时候碰到个朋友就可以吹牛逼了，说我家房子130，老大了！”

    “于是他们在朋友羡慕的眼光中，逐渐麻痹了自我。”

    “这叫有面儿？”

    嬴政颇为无语。

    “这叫有病！”

    “这不是妥妥的被卖人了还帮人数钱吗？”

    “智商得多低才能编出这么个理由来？”

    嬴政白了李斯一眼，随后摇头道。

    “不是自家的实用面积，反而自己还要为此买单，想必后人对这公摊应该也是颇有怨言吧。”

    “就不能把它取消吗？”

    刚说完，就听光幕道。

    【近几年，取消公摊面积的呼声越来越高。】

    【但羊毛出在羊身上，即便没有了公摊，房屋总价大概率还会维持不变。】

    【比如二线城市的房价是2万/平米，取消后可能变为平米。】

    【一线城市的房价是7万/平米，取消后可能变成了平米。】

    【单价大幅上涨高到20%30%】

    “得，明白了！”

    嬴政吧唧了两下嘴。

    “合着怎么弄，钱都是那个价钱，无非就是说讲不一样。”

    “没有公摊，他就给你提高单价。”

    “总会把失去的钱赚回来。”

    “啧啧，真黑啊！”

    “怪不得说无奸不商呢，还真是一点儿毛病都没有！”

    ........................

    【此外，取消公摊面积，还意味着开发商会在公共区域面积上偷工减料缩减成本。】

    【在有限的建筑面积里，尽可能多增加“套内面积”并减少“公摊面积”，同时减少配套设备，甚至会带来安全隐患。】

    【因为开发商无法从公摊面积获得收益，低劣的电梯设备、狭窄的过道走廊、隔音差等，这些极端的情形将可能发生。】

    “都是借口。”

    嬴政撇了撇嘴。

    “无非就是贪财而已。”

    “不是说国外没公摊吗？”

    “难不成人家的走廊就窄了？”

    “人家的隔音就差了？”

    “这理由也就骗骗傻子吧！”

    【因此，一蹴而就地取消公摊面积并不现实，它关联到房产各方的利益关系，更与广大购房者的生活质量、与国家现阶段推行的稳房价方向挂钩。】

    【需要多维度配套法律法规完善、有效执行，并分步有序开展才可以逐渐取消。】

    “所以，农村自建房才是正途！”

    “那玩意儿也得审批！”

    “其实有公摊不可怕，可怕的是他公摊给你算不清楚，咱就说我们小区的地下车库，那就是算在公摊里面的，结果还得花钱买，你说这凭什么？”

    “我其实挺后悔买高层的，高层越高，公摊越大，我加房本120，实际才90！！！”

    “正常，高层还便宜呢，洋房公摊小吧，但人家单价贵啊！”

    “广东肇庆已经开始试点取消公摊面积了，我还是很

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