第185章 一个是锦上添花， 一个是雪中送炭[2/2页]

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    明

    白

    。

    ”

    黄世同说道：“陆先生，我已经开始游说其它中小股东。”

    “预计最多也就是两个礼拜左右，我便可以说服这些股东把华人置业退市。”

    要退市的是华人置业，

    但是华人置业名下控股的中华娱乐等上市公司会继续上市。

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    0

    求

    鲜

    花

    …

    …

    而之所以要把华人置业退市，

    是因为这家公司在经过陆文东的改造后，

    其主要赢利点将来自于收租。

    根据陆文东的测算，

    等华人置业名下的大楼改组完成，

    其每年最少都可以给陆文东带来十几亿的租金收入!

    这是一笔超级稳定又非常可观的收入，

    而且还没有风险!

    一个没有风险、又收入可观的生意，

    为什么要上市去跟别人分享利润?

    绝不可能!

    陆文东微微一笑：“有同叔操手，我自然放心。”

    黄世同汇报道：“陆先生，之前小社来找我，说其已经邀请总督以及相关财团代表定于下月去皇城访问。”

    说是访问，

    其实就是招商。

    八十年代的时候，

    大陆跟英美的关系极好，

    交流频繁，

    外资也多有在里面投资。

    至于关系恶化，

    则是从80年代末开始，

    再到毛熊解体，

    大陆立马便被英美针对。

    在这个期间，

    支撑起大陆投资的是来自港澳台的商人。

    黄世同小心翼翼道：“陆先生，你说我们要不要去?”

    “要去!”

    陆文东说道：“不仅要去，还要投资。”

    “皇城、魔都、鹏城，这三个地方都必须要有华人置业的项目，以商业综合体为佳。”

    他跟着看向罗德永：“罗总，会德丰名下的置业信托也要做好相关进驻大陆的准备，还有连卡佛。”

    黄世同吃了一惊，

    陆先生这是要大举进驻大陆?

    他不由劝道：“陆先生，局势不明…”

    陆文东摆手：“一个是锦上添花，

    一个是雪中送炭，正常来说，哪一种回报最大?”

    从七十年代开始，

    港人便已经开始逐步投资大陆，

    其主要方式是把制造业相关的工厂搬迁到大陆。

    之所以会这么做，

    自然是因为当时大陆的地皮、人力便宜，

    原料什么的也便宜。

    在这里面，

    有不少大亨，

    比如说霍家!

    而在这其中，

    却没有李黄瓜的身影。

    但是为什么后世的时候，

    又把李黄瓜作为典型来捧呢?

    是因为李黄瓜抓住了时机雪中送炭!

    帝国主义关闭跟大陆之间的交流，

    而后重新开始制裁!

    导致外资纷纷撤退，

    当时局面大好的改开瞬间陷入停滞。

    连港澳台的商人都有几分迟疑!

    当此之时，

    李黄瓜一反常态开始高调投资大陆，

    在其带动下，

    港岛的资金重新进入大陆!

    岌岌可危的改革事业得到继续!

    这个是什么?

    雪中送炭!

    李黄瓜也因为这个而得到皇城的青睐，

    从而在港岛脱颖而出，

    成为亚洲首富，

    便奠定其李家豪门的根基!

    没错，

    在当前，

    诚哥这个称呼无非也就是个称呼，

    长实的高度也没有后世那么高。

    说句难听的，

    陆文东都未必会把现在的李黄瓜放在眼里。

    “我主意已定。”

    “同叔，到时候你就做这个代表去一趟。”

    陆文东自己当然不可能去大陆，

    他实在是没有这个时间。

    黄世同顿时不再劝：“明白。”

    陆文东跟着道：“我判断，接下来西方会以基金的形势参与本港的地产、股市，而东南亚的资金也会持续涌入。”

    港岛是世界的，

    向来海纳百川。

    若非如此，

    其也不可能成为亚太四小龙之首!

    陈涛涛问道：“老板，你这么确定?”

    “

    没

    错

    。

    ”

    陆文东说道：“去年住宅销路仍以面积为四五百平方吸的小型单位为主。

    但是，超过1000平方尺的大型单位的出售数据高达2800个，而之前一年只销售了1800个!”

    在港岛，

    超过1000平方尺的大型单位就叫做豪宅。

    豪宅销量大幅提升，

    代表有钱人开始看好市场。

    而这些有钱人呢，

    其实很多都来自于东南亚以及西方的基金。

    陈涛涛含笑点头：“原来如此，我明白了。”

    黄世同心道，

    陈总是特意给陆先生捧哏，

    真是想不到啊，

    这假洋鬼子回港也不是多久已经略懂本港的人情世故啦。

    “同时，本港今年写字楼的销售数据也高达483万平方尺，比去年高了20%。”

    陆文东说道：“种种迹象表明，本港的经济已经抬头。”

    “所以，接下来，各集团的发展将开始重新调整往地产方向。”

    “陈总，银行这块尤其要因此做出调整，争取最快坐上这趟东风!”久.

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