第524章 购买房产[1/2页]

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    “不急，容我再想一想……”

    nbsp林铭在院落之中踱步，随便看着房屋的情况。

    nbsp“公子爷，这院落可是很抢手，现在买进只需要一万两银子，过了今天，可就不一定是这个价位了……这还是房主着急卖，他要是不着急的话，等过一段时间，这南阳的房价可还要上涨的！”

    nbsp向导还在一旁说着。

    nbsp向导越是催促，林铭也越是觉得这院落的价位或许有些太高了！

    nbsp他有心讲价！

    nbsp该讲多少呢？！

    nbsp眼睛一转，已经有了决断！

    nbsp“五千两！”

    nbsp踱步之中的林铭停下了脚步，伸出五根手指来！

    nbsp“你去和房主说，五千两银子一口价！他若应了，我立刻付钱！”

    nbsp“五千两？！”

    nbsp向导苦着脸，赶紧说着：

    nbsp“公子爷，您就别拿小的寻开心了，这个价位房主怎么可能同意？！这小的可不敢去说……”

    nbsp“你若不敢说，就去将房主找来，我亲自来说，买卖，买卖，有买有卖，商量价钱，本就是天经地义的！这完全没什么不好说的！”

    nbsp“那公子爷稍等，小的去试试？！”

    nbsp向导赶紧跑去找了房主，片刻之后，再度回来！

    nbsp“公子爷，小的好说歹说，房主说是最多让一百两，九千九百两……”

    nbsp“五千两！就五千两，一分都不能再多！”

    nbsp……

    nbsp半个时辰之后，林铭以八千两的价位拿下了这院落，他也第一次见到了房屋的主人，一个富态的中年商人。

    nbsp他一见到林铭，就不禁吐槽着：

    nbsp“年轻人，要不是我生意周转急需用钱，这院落我可是不会这么便宜卖给你的！”

    nbsp林铭也不管他所说的到底是真是假，对其拱拱手，笑着说道：

    nbsp“这么说来，倒是我占了老哥的便宜！”

    nbsp“走，我们去官府验契！”

    nbsp所谓的验契，就是到官府，请衙役在契约上盖上官府大印！

    nbsp交易达成！

    nbsp钱契两清！

    nbsp这房子也就正式易主！

    nbsp国朝税率，房屋买卖，要交百分之二的税！

    nbsp并不是所有人买卖房屋都会验契！

    nbsp不验契的就叫白契！

    nbsp白契一旦丢失，无论谁捡到契约，都可到官府言明，这契约之上的房子是他的！

    nbsp官府认契不认人！

    nbsp有不少人在房屋买卖之时，为了避税，并不前往官府验契！

    nbsp不过……

    nbsp往往也就是手中拿着这种白契的泥腿子，他们的房产更容易被老爷们夺去！

    nbsp想要夺走对方的房子，简单得很，只需要抢走对方的房契！

    nbsp认契不认人！

    nbsp这房子自然也就归老爷的！

    nbsp缴纳了房税，经过官府验契的，盖上官府红印的，就叫做红契，红契上面标注着现在房产所有者的姓名，籍贯等基本信息！

    nbsp房子拥有者一份，官府那里还有一份底子！

    nbsp哪怕是房子拥有者的这一份丢了！

    nbsp也可到官府那里去查底子，再补办一张，依然有效！

    nbsp红契是认人又认契！

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